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森のアウトドアライフ

北海道で森と別荘を所有する者のアウトドアライフを紹介します。

山林を探す人たちに2

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□ 拡幅工事のために国のほうから土地売却依頼の
申し入れがあり、応じた時の図面があります。

 それにかかわらず図面はいくらでもあるのですが
最新の物として紹介してみました。

mnjbvfred544.jpg

 薄く黄色に着色された部分が自分の土地です。
土地と言っても山林と原野です。

 赤い部分が母屋とその周辺で、自分が必死になって
開墾している部分ですが、そのほかにこれだけあるのです。

 問題はさらにその周辺ですが、河川敷の周りは国が
管理している土地で記載されているのは建設省、旧国道は
大蔵省となっています。

 河川敷は概ねどこでも同じだと思われますが、その他は
名前だけ数えると30人くらいが所有しています。農地で
耕作放棄地というのがありますが、林地もその通りで

木が生えるのをただ資産活用で所有しているだけで、相続は
されているのでしょうが、固定資産税もないのでは。
もし税金の対象になっていれば、納税通知書が郵送される
はずです。

 農地や住宅地でも訳の分からない相続放棄地が一杯あるの
にましてや山林なんか無い訳がないでしょう。

 実際に売買されるのは木の売買で土地が売買されるわけで
はありません。ですので、きちんとした測量なんかやってないの
ではと思います。その代わり、盗木と言って他人の山林の木を
伐ることには厳しい罰則があるとか聞いてます。

 ですので山林はある意味、かなりグレーだという事です。

その中でもいわゆる民地(というらしい)で、町が所有している山林
は定期的に森林の管理がされているようです。ここ喜茂別でも
町有林があって、以前に紹介してあげたことがあります。

 町有林から探すというのも可能性があるかもしれません。
その場合には買い取るというのは、測量をし直さなければならない
のでその費用のほうが高かったりしますから、10年リースとかで
借りたほうが面倒がないようです。

 ネットではそういう売買もあるようですね。自分もそのほうが
簡単ではないかと思います。参考になれば。


□ 別荘がクローズになったので露天風呂の設計を暇つぶしに
やってます。

mknjhuy111.jpg

 天井に塩ビ管を黒く塗って太陽熱を受けるところまでは前回の
ままですが、温室効果と言うのがあって、透明なビニールで囲って
しまえば、温度はかなり上がるのではないでしょうか。ガラスでは
費用が掛かりすぎるので、温室に使う透明なビニールなら安いで
すね。それを箱型にして覆ってみました。間違いなく温度があがる
はずです。

2020-11-21 雪解け残作業メンテ 025


  それと周辺に岩を配置してみました。以前から集めている大きな
岩がありますので、ちょっと大変ですが周りに置いてみました。


2020-11-21 雪解け残作業メンテ 057

 同じ石でも丸石は苔が生えません。こちらのように角石は苔が
生えるようです。形ではなく吸水性だと思いますが。露天風呂の
周りには足が痛くなるので、丸石を埋め込みます。

 早くお風呂に入りたいですね。できるだけ大きなお風呂になる
ように設計しています。




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